宜進 投資房產拚獲利
 
【經濟日報╱記者柯玥寧／台北報導】 2011.12.29 03:16 am
 
 
紡織業受到原物料價格走跌，今年獲利多不盡理想，聚酯加工絲廠宜進（1457）透過投資房地產及實施減資，增加獲利能力。宜進近日公告，不僅將減資2億元，資本額減為31.78億元，更砸下8.6億元，購置內湖舊宗段商辦「元太谷」。

宜進昨（28）日公告，共砸下8.6億元，向元通建設購置內湖區新湖一路8號整棟商辦，土地面積共606坪，建物面積達2,116坪，若以建坪價格換算，每坪40.6萬元。宜進主管表示，董事長看好房市，加上以往進出不動產都有不錯獲利，屋主又急著脫手，價格符合區域行情，決定出手購屋。宜進昨平盤作收，收6.71元。

宜進指出，此商辦剛取得使用執照，短期傾向整棟出租，粗估年租金收益3,000萬元，若以成交價8.6億元換算，投資報酬率約3.5%，符合區域水準，未來將待房市價格上漲，出售獲利了結。商仲業者指出，舊宗段的新商辦，每坪行情35至42萬元，此成交價符合區域行情，未來有小幅獲利空間。

除此之外，宜進近日也把今年買回的2萬張庫藏股註銷，減資2億元，減資後資本額變為31.78億元。宜進表示，受到近期原物料價格PTA（純對苯二甲酸）、EG（乙二醇）走跌，加上國際經濟情勢不穩，客戶拉貨意願低，致下半年本業獲利有限；但仍看好後市，除持續布局台南廠，已增六部假撚機，並在今年先行減資，提高獲利能力。

法人分析，今年宜進彰化廠發生大火，認列2.65億元損失，致今年前三季稅後虧損1.77億元，每股虧損0.17元。宜進主管指出，宜進彰化廠理賠案目前已結案，確定將認列2.65億元賠償金，加上第四季接單旺季不旺，對今年獲利保守。

宜進主管分析，因明年首季適逢農曆年節，加上紡織業受到原物料價格下跌，已低迷半年多，要回溫需要一段築底期，預估聚酯加工絲要回溫恐要等到明年第二季。

【2011/12/29 經濟日報】@ http://udn.com/